การขออนุญาติก่อสร้างโกดัง โรงงาน อาคาร

การขออนุญาติก่อสร้างบ้าน โกดัง โรงงาน อาคาร

การขออนุญาตก่อสร้างโกดัง โรงงาน บ้าน อาคารต่างๆ

      การก่อสร้างอาคารไม่ว่าจะเป็น โกดัง โรงงาน บ้านพักอาศัย หรืออาคารพาณิชย์ สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือ “การขออนุญาตก่อสร้าง” ซึ่งเป็นขั้นตอนทางกฎหมายที่เจ้าของโครงการหรือผู้ก่อสร้างต้องดำเนินการให้ถูกต้องก่อนเริ่มงาน หากละเลยอาจส่งผลให้เกิดปัญหาตามมา ไม่ว่าจะเป็นค่าปรับ การสั่งรื้อถอน หรือการไม่สามารถใช้อาคารได้ตามกฎหมาย

      หลายคนอาจสงสัยว่า การขออนุญาตก่อสร้างต้องทำอย่างไร? ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?  บทความนี้จะพาคุณมาทำความเข้าใจขั้นตอนและรายละเอียดสำคัญของการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น ถูกต้อง และไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง

เอกสารประกอบการขออนุญาตก่อสร้างโกดัง โรงงาน อาคาร

1. แบบขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร (แบบ ข.1)
2. สำเนาบัตรประชาชน
  2.1 สำเนาบัตรประชาชนของ ผู้ขออนุญาต จำนวน 1 ชุด
  2.2 สำเนาบัตรประชาชนของ เจ้าของที่ดิน จำนวน 1 ชุด
3. สำเนาทะเบียนบ้าน
  3.1 สำเนาทะเบียนบ้านของ ผู้ขออนุญาต จำนวน 1 ชุด
  3.2 สำเนาทะเบียนบ้านของ เจ้าของที่ดิน จำนวน 1 ชุด
4. หนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากร 30 บาท ( ถ้ามี )
5. สำเนาโฉนดที่ดิน ที่ทำการก่อสร้าง (ขนาดเท่าตัวจริง) จำนวน 2 ชุด
6. แบบแปลน ผังบริเวณและรายการประกอบแปลน (ต้องมีลายเซ็นต์ของสถาปนิกและวิศวกร) จำนวน 5 ชุด
  6.1 รายการประกอบแบบ
  6.2 แผนที่สังเขป
  6.3 รูปแปลนพื้น
  6.4 รูปด้าน 4 ด้าน
  6.5 รูปตัด 2 ด้าน
  6.6 รูปโครงสร้างหลังคา
  6.7 รูปแปลนคาน,คานคอดิน,ฐานราก
  6.8 รูปขยายส่วนต่างๆของโครงสร้าง (คาน,เสา,ฐานราก)
  6.9 รูปแปลนไฟฟ้า,สุขาภิบาล
  6.10 รายการคำนวน
7. หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพ “วิศวกรรมควบคุม”
8. สำเนาหรือภาพถ่ายใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพ “วิศวกรรม”
9. หนังสือรับรองผู้ประกอบวิชาชีพ “สถาปัตยกรรม”(กรณีเข้าข่ายต้องควบคุมตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 9 (พ.ศ. 2542) ออกตามความใน พ.ร.บ. สถาปัตยกรรม พ.ศ. 2508)
10. สำเนาหรือภาพถ่ายใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพ “สถาปัตยกรรม”
11. หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน (กรณีที่เจ้าของอาคารไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินที่อาคารนั้นตั้งอยู่)
12. หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน (กรณีที่อาคารก่อสร้างชิดเขตที่ดินน้อยกว่า 50 เช็นติเมตร)
13. ในกรณีที่เป็นตึกแถวที่มีความสูงตั้งแต่ 4 ชั้น หรือตั้งแต่ 12 เมตรขึ้นไป หรืออาคารประเภทบ้านจัดสรร โรงงานอุตสาหกรรม และอาคารสาธารณะ ต้องแนบหนังสือแสดงความยินยอมของ วิศวกร และ สถาปนิก ควบคุม (แนบ น.2) 

ขั้นตอนขออนุญาตก่อสร้างโกดัง โรงงาน บ้าน อาคารต่างๆ

เมื่อยื่นขออนุญาติก่อสร้างแล้วเจ้าพนักงานท้องถิ่นจะแจ้งผลการพิจารณาภายใน 45 วัน และหากมีเหตุผลจำเป็นที่ไม่สามารถ แจ้งผลการพิจารณาได้ จะขยายไปอีก 2 คราวๆ ละ 45 วัน โดยมีลำดับขั้นตอนดังแผนผังที่แสดง

ขั้นตอนขออนุญาติก่อสร้างโกดัง โรงงาน อาคาร

ติดต่อเราเพื่อดำเนินการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง

 หากคุณกำลังมองหาสถาปนิกและวิศวกร เพื่อจัดทำแบบและรายการคำนวณเพื่อยื่นขอนุญาตก่อสร้าง ยินดีให้บริการทั่วประเทศ โดยสถาปนิกและวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ ด้วยราคาที่ย่อมเยา

ติดต่อเราได้ที่:

  • โทร: 099-495-2450

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *